Location 5 600 m² - La Défense

Location et négociation de bail

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La problématique du client

Situation de départ :

L’agence de voyage d’affaires Egencia, filiale du groupe Expedia, occupait 3 800 m² dans la Tour Franklin à la Défense

Anticipant une forte croissance de ses effectifs, le projet d’extension était devenu impératif

Objectifs :

Explorer et profiter de toutes les solutions à la Défense dans un marché très offreur afin d’obtenir des conditions financières acceptables budgétairement

Un site véhiculant l’image d’une société digitale leader sur son marché pour asseoir le positionnement et l’image de l’entreprise

Une surface d’environ 5 600 m² (sur un maximum de 4 plateaux) dans un ensemble permettant des extensions à terme

Un projet à horizon de 12 mois

Sélectionner un architecte d’intérieur pour accompagner les objectifs en terme d’image tout en maîtrisant les contraintes techniques applicables aux tours IGH

La réponse Azeo Real Estate

Mise en place d’une équipe projet pour adresser tous les sujets organisationnels managériaux, RH et de communication en sus des sujets immobiliers et techniques

Choix de la Tour Egée sur laquelle le propriétaire a mis en œuvre un programme de modernisation important des parties communes

Location de 4 plateaux de 1400 m² chacun particulièrement adaptés à l’organisation projetée

Droits d’option sur les étages adjacents (objectif de flexibilité d’extension atteint)

Conditions financières exceptionnelles