LOUER DES SURFACES PLUS ADAPTÉES ET DIMINUER LE COUT GLOBAL IMMOBILIER

Paris 13ème

UN NOUVEAU SIÈGE SOCIAL POUR LE HCERES

LA PROBLÉMATIQUE CLIENT
Situation de départ :

  • Immeuble de 3 000 m² au 20 rue Vivienne, Paris 2ème
  • Bail signé en 2007, durée ferme de 9 ans
  • Loyer trop élevé par rapport aux standards imposés par L’État

Objectifs :

  • Trouver un immeuble à Paris, intra muros ou aux portes de Paris bénéficiant de grands plateaux facilement aménageables
  • Respecter un ratio de 12 m² par agent (normes imposées par la direction immobilière de l’État)
  • Cibler un loyer économique moyen de bureau  inférieur à 400 €/m² HT
  • Réduire les charges privatives et locatives grâce à un immeuble équipé de services mutualisés

 

LA RÉPONSE AZEO REAL ESTATE

  • Prise à bail d’un immeuble neuf et HQE
  • Grands plateaux de 840 m² facilement aménageables
  • Localisation proche des aéroports et des grandes gares (économies de frais de taxi et d’hôtellerie)
  • Objectifs économiques atteints avec 50% d’économies par rapport aux conditions précédentes

client

savoir-faire

interlocuteurs

– DIRECTEUR FINANCIER
– DIRECTEUR DES RH

responsable projet