Location 2 720 m² - Paris 13

Autres missions, Location et négociation de bail

Accompagnement au projet d’aménagement

La problématique du client

Etudier de manière approfondie l’organisation et ses besoins actuels et futurs afin de déterminer un cahier des charges immobilier.

Déterminer la stratégie immobilière appropriée alors que les échéances des baux avaient été dépassées.

Rechercher de nouveaux locaux et les négocier.

Négocier les conditions de sortie des baux en cours et mener une recherche de successeurs.

Piloter le projet d’aménagement des nouveaux locaux et le déménagement aux côtés des équipes France et Monde de Capsule / Qualcomm Life.

Les objectifs à atteindre

Trouver un immeuble moderne aux standards actuels véhiculant une image plus « corporate » que celle de l’ancien site

Recréer le même esprit familial dans une enveloppe plus institutionnelle.

Adapter la surface et le coût aux nouveaux besoins

Trouver une surface efficiente dans Paris intra muros sur un seul niveau.

A iso coût par poste de travail tenant compte d’une croissance de plus de 50% des effectifs

Sans augmenter les temps de transport des salariés

Optimiser les coûts de sortie des 2 anciens immeubles.

Piloter et coordonner les travaux d’aménagement, de la définition du concept à l’installation effective des salariés dans le nouveau site.

1 an d’accompagnement sur-mesure, au quotidien, telle une direction immobilière externalisée, pour mener un projet immobilier d’envergure et un projet phare pour Qualcomm Life, à un moment clé de son développement.

Location d’un plateau de bureaux de 2 720 m² dans le 13ème arrondissement de Paris, accessible en transport par un axe très pertinent pour la majorité des salariés (des études de temps de transport ont été réalisées).

Coût par poste de travail maintenu constant.

Travaux et déménagement selon le calendrier initial.

Affirmation des ambitions de l’entreprise, accueil des salariés dans des conditions de confort très améliorées, rassemblement des
salariés autour des valeurs historiques de la start-up et très forte adhésion des collaborateurs au projet.

Négociation financière et accompagnement à la signature du bail dans le cadre d’une recherche de successeur